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新聞01

© Reuters. A股異動 | 浙數文化漲6% 控股子公司擬引入戰略投資者 格隆匯1月17日丨浙數文化(600633.SH)漲6.44%，報8.92元，總市值113億元。浙數文化公吿，控股子公司傳播大腦科技(浙江)股份有限公司啟動籌建浙江省省級融媒體技術平台，後續傳播大腦公司將作為浙江省省級融媒體技術平台的主體，擬引入浙江廣電、浙江文投及浙江出版三家國有企業作為戰略投資者，將集合四大文化集團資源，重點推進浙江省媒體技術一體化發展。

新聞02

© Reuters. 高盛：香港房價將在反彈前下跌 10% FX168財經報社(香港)訊 高盛發表研究報告指，香港去年住宅樓價累計下跌15%，成交量亦下滑37%。不過隨着中國開放邊境，以及美聯儲加息即將結束的預期，正在提升行業復甦的希望。 根據 Gurpreet Singh Sahi 等分析師於週三（1月18日）撰寫的一份報告，今年香港住宅樓價將下跌 10%，然後在未來兩年每年上漲 4%。 他們此前曾預計 2023 年價格將下降 15%，並在 2024 年和 2025 年保持持平。 報告指出，與供應相比，香港的房屋需求仍然相對較弱。雖然中國邊境開放可能會帶來額外的需求，但由於高昂的印花稅仍存在，抵押貸款利率在未來三到六個月內還在上升，因此收益沒那麼快顯現出來。 香港房地產行業一直受到利率上升和人口外流的壓力，根據中原地產的數據，去年轉售房屋價值下降了約 16%。 最近幾周，放寬與中國的邊境管制以及取消大多數新冠相關的限制，皆提振了市場的樂觀情緒。 從 2022 年 10 月底的水平來看，發展商的股價平均上漲 34%，而當時的估值正處於歷史最低水平。然而，反彈幅度仍落後於恆生指數的 47% 增幅。 其中以提供更高股息收益率或槓桿率更高的公司表現較好，新世界發展、恆地和嘉裏的漲幅高於長實集團、新地和信置。 高盛認爲，房地產行業週期長，一年的調整不足以讓實體市場見底，相信隨着經濟前景改善及開放邊境，加上股市復甦，料 2023 財年的樓價將再下調10%，而 2024 至 25 財年則各升4%。 原文鏈接

新聞03

© Reuters. 浙文影業(601599.SH)：錢文龍已完成減持1500萬股 格隆匯1月18日丨浙文影業(601599.SH)公佈，截至2023年1月18日，錢文龍通過集中競價方式減持公司股份1500萬股，此次減持計劃已實施完畢。

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